Características

• Valor: $ 111.633
• Region: Estado de Sonora
• Localidad: Hermosillo
• Zona: Fraccionamiento El Esplendor
• 751 m²

Descripcion

Nave Industrial en Renta - Parque Industrial Latitud


Superficie Total: 751.53 m² (8,808.9 sqft)
Renta Mensual: $111,633.00 MXN ($5,581.68 USD) + IVA
Costo de Servicios Comunes: $3,600.00 MXN ($180.00 USD) + IVA Mensual


 Distribución:


Planta Baja: 635.82 m²
Planta Alta con Oficinas: 115.71 m²


Características:
Dos Niveles: Espacios bien distribuidos en dos plantas.
Recepción: Área de recepción para recibir a visitantes y clientes.
Sala de Juntas: Ideal para reuniones y presentaciones.
Oficina: Espacio de trabajo privado.
Enfermería: Área destinada para atención médica.
Recursos Humanos: Espacio específico para el personal de recursos humanos.
Lockers: Área para guardar pertenencias personales.
Air Lock: Espacio de transición controlado.
Baños: Instalaciones sanitarias.
Bodega de Materiales: Espacio de almacenamiento.
Cafetería: Área de descanso y alimentación.
Cuarto de Compresores: Espacio técnico.
Site: Área para equipos de comunicación y tecnología.


ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

1.- Luminarias LED energéticamente eficientes de 500 luxes de intensidad, en producción, oficinas y áreas exteriores. 2.- La cubierta de la nave es a base de lámina rolada en la parte exterior y aislante térmico de 6 a base de fibra de vidrio factor R-19 por la parte interior.
3.- La altura libre del área de bodega, en el punto más bajo, es de 20 pies (6.10 metros) de altura.
4.- Sistema de aire acondicionado en todas las áreas, incluye unidades de aire acondicionado para el proceso de manufactura estándar. Incluye ductos. Producción: 3 unidades de 5 toneladas y 1 unidad de 3 toneladas. Oficinas: 2 unidades de 5 toneladas y 1 unidad de 1 tonelada.
5.- Incluye un sistema de tragaluces acrílicos integrado, como iluminación natural, equivalente al 3 del total de la superficie de la cubierta.
6.- Los pisos interiores en área de almacén son a base de concreto con resistencia 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor.
7.- Andén: 1 andén equipado con rampa niveladora mecánica Blue Giant de 6' x 8'3" Modelo MU6008. Capacidad estática 30,000 Lbs. Incluye juego de topes modelo DB-411.
 Plataforma para camiones y puertas de muelle motorizadas con ventanas.

8.- Los muros perimetrales del edificio son a base de block de concreto acabado cara de

piedra, hasta una altura de 3m, de ese nivel hacia arriba el muro se conforma por paneles

de lámina en exterior con aislante térmico de 6 en el interior.

9.- Área de producción con puertas de emergencia equipadas con barra de seguridad y

alarma y luces de emergencia.

10.- Cisterna independiente con capacidad de 61,29 m3 para las necesidades del edificio.

11.- Sistema de bombas de combustión interna y eléctrica para el SCI.

12.- Sistema Hidroneumático para dar presión al sistema hidráulico general del edificio 
13.- El edificio tiene una escalera marina para acceder a la azotea de la zona de oficinas y a la zona de producción.
14.- El edificio no incluye preparaciones ni instalaciones de voz y datos.

15.- El edificio incluye un transformador eléctrico (300 kva) y un tablero principal.

16.- La renta base incluye Sistema de Supresión de Incendios según las leyes locales, hidrantes y extintores. Sin aspersores.


Acceso Inmediato: Conexión directa a rutas de tráfico pesado, facilitando la movilización de materias primas y productos.


Industria Ligera No Contaminante: El desarrollo está diseñado para industrias que no generan contaminación, y cuenta con todos los permisos necesarios, incluyendo uso de suelo y factibilidad de servicios.


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